Se você está procurando um empreendimento para morar ou investir, os imóveis na planta são excelentes opções. Eles são ideais para quem tem mais tempo para se planejar financeiramente e, principalmente, para quem quer lucrar bastante.
Esse modelo de negociação facilita as condições do financiamento, além de ter uma alta valorização a partir do momento em que ele estiver pronto.
É claro que comprar uma propriedade é uma decisão que precisa ser feita com cautela, para não ter grandes problemas.
Por isso, também é importante que você procure por imóveis que estejam sendo desenvolvidos por construtoras de confiança. Ainda mais quando você tem a intenção de fazer da compra um investimento, pois não pode correr risco algum de desvalorizar o seu imóvel.
Se você ainda está na dúvida entre comprar um imóvel pronto ou na planta, a Rivale separou alguns benefícios que você precisa saber. Confira:
6 benefícios de investir em imóveis na planta
Imóvel novinho em folha – Uma das principais vantagens é que você vai receber um imóvel totalmente novo. Mesmo que possa demorar para receber as chaves, já que leva o tempo da construção, o fato de que sua residência estará 100% pronta para você recompensa a espera.
Além disso, estes empreendimentos não terão a necessidade de manutenção por um longo período e todos os detalhes finais, em geral, são cobertos pela construtora. Nesse sentido, também podemos destacar que você pode escolher a entrega do jeito que você quer, evitando ter que realizar uma redecoração, por exemplo.
Para quem está procurando fazer investimentos e receber retorno financeiro, esta é uma excelente possibilidade para lucrar. Os imóveis na planta são vendidos por um preço relativamente abaixo do mercado e, quando prontos, recuperam rapidamente estes preços e são ainda mais valorizados.
Tempo para economizar – Esperar a construção de imóveis na planta proporciona algo que é muito raro hoje em dia: tempo.
Com o período que ele leva para ser concluído, você consegue fazer um bom planejamento financeiro, seja por financiamento ou investimento que lhe renda mensalmente a quantia para pagar suas parcelas futuras.
E, geralmente, o comprador quita 30% do valor do imóvel na fase de construção, levando em conta a variação do Índice Nacional de Construção Civil (INCC). Com isso, o restante do valor acaba sendo parcelado, com a possibilidade de começar a pagar após um certo período combinado. Tudo isso contribui para que você consiga economizar uma quantia significativa antes da conclusão da obra.
Pagar mais barato – Como falamos anteriormente, os imóveis na planta costumam ser mais baratos do que os que estão prontos. Além disso, vale destacar que como ele somente será recebido no futuro, você ganha um grande poder de negociação. Assim, pode aproveitar para tentar buscar melhores valores e boas condições de financiamento.
Potencial de valorização – Nesse sentido, os imóveis na planta possuem alto potencial de valorização. Como você pagará um valor menor do que o mercado, já que ele está na fase de construção. Depois de pronto, o patrimônio pode lhe render até 50% a mais do que valor investido.
É claro que a escolha do imóvel deve ser feita com cuidado e rigor, principalmente se você quer ter um retorno significativo. Existem características que influenciam nesse sentido, como as tendências do mercado, o local da construção, a estrutura do imóvel, a região ao redor. Tudo isso vai fazer com que o seu imóvel, depois de pronto, atinja um valor de revenda muito alto.
Personalização do acabamento – Outra questão que agrega valor aos imóveis na planta é a possibilidade de personalização dos acabamentos. Existem muitas opções que você pode escolher para valorizar ainda mais o seu apartamento, até mesmo nos pequenos detalhes.
Assim, imóveis na planta oferecem uma versão padrão, mas que você pode incrementar com itens premium, contribuindo com o aumento do seu preço de mercado.
Desse modo, apartamentos de luxo, que já possuem muitos desses itens, podem ser personalizados para deixar ainda mais com o seu estilo. E os imóveis mais econômicos podem receber melhorias que o deixarão muito melhor avaliado.
Processo de compra seguro – Imóveis na planta tendem a envolver menos burocracia e serem mais simplificados para fazer a aquisição. Isto ocorre porque o processo de checagem de documentação é muito menos demorado do que os prontos, já que não envolve uma terceira pessoa no negócio.
Além disso, como adquirir na planta envolve uma promessa das duas partes, de compra e venda, existe todo um processo para garantir a segurança tanto para o comprador quanto para a construtora.
Conheça o Residencial Alameda Jobim
O Alameda Jobim é um empreendimento diferenciado! Ele está pronto para a instalação do sistema de automação para clientes que buscam soluções personalizadas. Está sendo construído em um dos principais bairros da cidade de Itajaí, cidade de Santa Catarina que está em constante crescimento.
Itajaí, além de possuir belíssimas praias, também é um lugar muito agradável para morar com a sua família e, ainda, um polo com grandes oportunidades de negócio. E nada melhor do que morar nesta cidade em um imóvel de alto padrão.
O empreendimento Alameda Jobim oferece máximo de conforto e praticidade. Os apartamentos são de um quarto ou dois quartes, conforme sua necessidade e com uma suíte, sacada com churrasqueira e acabamentos de alta qualidade, que são em gesso, porcelanato e piso laminado nos dormitórios.
Além disso, o você conta com a exclusividade de apenas quatro apartamentos por andar, garagem privativa e medidores individuais de água, luz e gás. O empreendimento ainda oferece ambientes sociais integrados com salão de festas, espaço balada, piscina, espaço zen, playground e academia.
Vale muito a pena investir em um imóvel na cidade portuária mais importante de Santa Catarina. Além de poder fazer um tour virtual em nosso site, você pode agendar uma visita conosco!